Складской комплекс уже в своем наименовании подразумевает четкое определение функционального предназначения (хранение товара, грузов) и структурной организации (специально организованное место) — СКЛАД и КОМПЛЕКС. Для каждой же конкретной логистической схемы, при которой для той или иной операции по движению и обработке товаров и грузов подразумевается задействовать складские услуги, требуется столь же конкретное определение подходящего (1) склада и (2) комплекса специальных услуг, которые может предоставить на складском комплексе логистический оператор (чаще 3pl).
Терминологически определений понятия «складской комплекс» встречается большое количество. Вот одно из них (лаконичное и отвечающее современной российской логистической практике):
Складской комплекс — комплекс складских помещений (склады) для хранения товаров и грузов, объединенных огороженной территорией или единым покрытием. На территории складского комплекса производятся операции по складской логистике, включающие содержание запасов, их сохранность, рациональное размещение, учет и обновление.
Не всякий склад может носить имя «складской комплекс». Для этого ему надо соответствовать целому ряду специальных требований. Склад, при соответствии определенному набору таких требований, относится к тому или иному классу складских комплексов (А+, А и В+) или будет называться «складское помещение» (классы В, С и D).
Уточним, что, в силу современных особенностей нормативной базы России и практики отечественной складской логистики, данную классификацию складов (складской комплекс и складское помещение) приходится принимать за условную и ориентировочную. «На слуху» же и в широкой практике современной логистики используются понятия «складской комплекс класса А» и «складской комплекс класса В».
Складской комплекс класса А
Понимаемое однообъемным здание (комплекс зданий) и прилегающая территория, созданное по современным технологиям с использованием высококачественных материалов, предназначенное для хранения товаров и грузов (склад ответственного хранения).
Данное здание обычно оснащено высокими потолками не менее 10 м, которые позволяют установку в здании многоуровневого стеллажного оборудования (6-7 ярусов). Складской комплекс класса А имеет ровный пол с антипылевым покрытием с максимальной нагрузкой 5-7 тонн/кв. м. При конструкции комплекса в несколько этажей строения должно быть обязательное наличие достаточного количества грузовых лифтов/подъемников с грузоподъемностью обычно не менее 3 тонн. Также складской комплекс класса А обычно имеет автоматические ворота с гидравлическим пандусом, регулируемым по высоте.
Подобное складское здание обладает полностью регулируемым температурным режимом и режимом влажности. Складской комплекс класса А обычно оснащен системой центрального кондиционирования и/или системой приточно-вытяжной вентиляции. В таком здании присутствуют тепловые завесы на воротах, автономная электроподстанция и тепловой узел.
Обязательна система пожарной сигнализации и автоматическая система пожаротушения. Наличие на территории комплекса пожарных резервуаров.
Наличие систем охранной сигнализации и видеонаблюдения, системы учета и контроля доступа сотрудников. Периметр коробки складского комплекса и прилегающая территория освещаются в темное время суток.
Кроме того, складской комплекс класса А характеризуется наличием офисных площадей, современных и достаточных линий связи.
При складе предусмотрены вспомогательные помещения для персонала (туалеты, душевые, подсобные помещения, раздевалки и комнаты отдыха).
Территория складского комплекса класса А должна быть достаточна и удобна для стоянки, отстоя и маневрирования большегрузных автомобилей (контейнеровозы, фуры), включительно для обеспечения кросс-докинговых операций (например, перегрузка и перетарка контейнеров и фур). Также должно иметься место для т.н. «гостевой автостоянки».
Для складского комплекса класса А обязательно расположение вблизи центральных автомагистралей, обеспечивающее удобный и бесперебойный подъезд к комплексу.
Желательно наличие железнодорожной ветки.
Весь комплекс указанных характеристик позволяет складскому оператору предлагать и оказывать складские услуги качественно и на самом высоком организационном и профессиональном уровне. Одновременно с этим, наличие данных выше характеристик складского комплекса класса А дает возможность компании-оператору предложить Клиенту и другие современные и востребованные рынком и практикой логистические услуги.
Складской комплекс класса B
Представляет собой обычно вновь построенное или реконструированное здание (комплекс) для организации хранения товара и грузов. Высота потолков складского комплекса класса В составляет от 6 до 8 м. Половое покрытие представляет собой асфальт или бетон без покрытия — с проектной нагрузкой на поверхность не менее 5 тонн / кв. м, на уровне 1,2 м от земли.
Не вдаваясь в дальнейшее и подробное перечисление, заметим, что все основные характеристики складского комплекса класса В, но в менее требовательной форме и с пониженными показателями в своих количественных, объемных и качественных модулях, соответствуют своим аналогам, предъявляемым к складским комплексам класса А.
В любом случае, будь то складской комплекс класса А или складской комплекс класса В, он призван наилучшим образом для собственника складского комплекса (оператор 3pl) и его клиентов (пользователи услуги 3pl) обеспечивать конкретные и реальные логистические потребности движения, хранения и обработки товаров и грузов — ответственное хранение, аренда склада, кросс-докинг и другие складские услуги.
Складские комплексы C и D
Складские комплексы C и D — суть комплексы низшей категории; терминологически их иногда называют даже не комплексы, а складские помещения. Заметим, что отнесение склада к этим категориям носит довольно-таки условный характер, в логистике нет общепринятого четкого и нормативного их определения. Однако, наверное, можно выделить некоторые характерные признаки, по которым участники процессов и операций хранения и движения грузов и товаров (операторы 3pl и пользователи складскими услугами) на практике определяют «классность» складских помещений этого разряда.
Складские помещения класса C
Обычно это капитальное помещение, часто бывает, что специально переоборудованное под склад (складское хранение товаров и грузов) на месте комплексов ранее другого функционального предназначения. Подобную картину мы часто встречаем в СПб и России вообще, когда, например, «новые» складские помещения появляются там, где были бывшие производственные цеха и их вспомогательные площади и площадки.
Если же говорить о «складском комплексе» класса C специальной постройки и конструкции, то, в этом случае, к этому разряду можно отнести утепленные ангары, используемые для складского хранения товаров и грузов. Подобных складских ангаров мы в большом количестве и часто можем наблюдать на незастроенных пустырях и при подъезде к Санкт-Петербургу и на других «подходящих» территориях России.
Обязательным же классифицирующим показателем склада класса C является наличие потолков высотой не менее 4 метров. Пол в таком складском помещении представляет собой асфальт, бетонную плитку или бетон без покрытия.
Складские помещения класса D
К складской комплекс класса D обычно относят подвальные помещения и бывшие объекты ГО (обычно находящиеся ниже уровня земли специальные сооружения для целей гражданской обороны). По определенным причинам после распада СССР на территории СПб и России вообще подобных «мест», очень пригодных для больших и малых складов, образовалось великое множество. Бесхозными они не остались, и очень многие из таких помещений используются как раз как складские помещения. Причем относятся они именно к низшему складскому классу в силу своего «непрофильного» происхождения и, часто, отсутствия или низкого качественного уровня инфраструктуры, оборудования, техники и других значимых показателей современных складов и складских комплексов.